전문가 공개모집 공고문 (재공고)

■ 개 요 : (세종국가시범도시) 미래형 스마트 실증공원 마스터플랜 수립 전문가 선정

※ 전문가 : 이하 MA(Master Architect)로 임의 칭함

■ 선정방식 : 공개 신청 접수 후 지원서 심사를 통해 선정

■ 대 상 지 : 세종시 5-1생활권 M16(용도혼합) 1개 블록 (면적 40,555㎡)

※ 행복도시 총괄조정체계 자문을 거쳐 용도변경(용도혼합→공원) 예정

■ 위촉기간 : 2022년 5월 ~ 12월까지

※ 설계공모 일정에 따라 기간 연장 가능

■ 자격요건 : ⅰ) 조경/건축/도시계획 전공자로서 해당분야 경력 10년 이상, ⅱ) 조경/건축/도시 관련 학술연구/계획/설계 수행실적 3건 이상,  ⅲ) 스마트시티 관련 수행실적 1건 이상으로 ⅰ, ⅱ, ⅲ을 모두 만족하며 아래 하나 이상에 해당하는 자

대학교 조교수 이상 / 연구소 책임연구위원급 이상 / 건축사, 기술사 등 관련 자격 소지자

※ 조경/건축/도시계획 전공자란? 조경 또는 건축 또는 도시계획 전공자를 의미

※ 해당분야 경력이란? 해당 전공분야와 타 분야 경력을 합산 인정

(<예> 건축 전공자의 조경 또는 도시계획 분야 경력도 경력에 포함)

※ 스마트시티 관련 수행실적이란? 스마트시티 관련 과제 수행실적(교수의 경우 대학교 산학협력단 연구실적), 관련도서(논문 포함) 저서, 관련위원회 참여활동 등

■ 수행비용 : 약 80백만원 (VAT 포함)

■ 지원방법 : ‘붙임2’ 지원서를 작성하여 전자우편으로 제출

※ 메일주소 : kbh1992@lh.or.kr

■ 공고기간 : ‘22년 4월 14일(목) 13시 ~ 4월 28일(목) 18시

※ 유찰에 따른 재공고임

■ 주 관 : LH 세종특별본부 (세종국가시범도시사업단)

■ 기타사항

ㅇ 관계기관 설명회(`22.5~6월), 행복도시 총괄조정체계 자문회의(`22.6~7월) 등을 거쳐야 하며, ‘22.7월까지 마스터플랜 수립 완료(예정)

ㅇ 기타 자세한 사항은 LH 퍼스트타운TFT (Tel. 044-903-4522, 4523)로 문의

■ 프로젝트 개요

ㅇ 위치 및 대상지

ㅇ 사업방향

- 실내·외 다양한 컨텐츠(전시·체험·홍보·실증 등)를 통해 스마트시티의 개념을 알기 쉽게 전달할 수 있는 미래형 복합공원

① (미래도시 체험공간) 스마트시티 혁신기술(메타버스, 헬스케어 등)을 실증·전시하고 스마트 인프라를 체험할 수 있는 공간 제공

② (시민문화 융합 복합공원) 환경 친화적인 오픈스페이스 조성으로 쾌적한 도시환경 및 시민휴식·놀이공간 제공

③ (지속가능 혁신공간) R&D 실증체계 구축(관련 중소기업 지원, 혁신기술 테스트베드 등)으로 스마트기술 지속성장 환경 제공

ㅇ 분야별 컨셉

- 공원, 건축, 스마트 계획별 컨셉

공원 계획	친환경 공원 + 스마트기술 시현 실외 공간 + 기타(야외공연장 등) 공간
건축 계획	친환경 건축물 + 스마트기술 시현 실내 공간 + 기타(컨벤션센터 등) 공간
스마트 계획	스마트기술을 도입한 “자원의 효율적 활용과 환경부하 최소화” + 삶의 질을 제고하는 효율적인 “행정 + 의료 + 교통 서비스” 및 편리한 “스마트홈” 등

위치도

공원조성계획(예시)

1) 대지면적 : 40,555㎡

2) A동 도입기능(안)

구분	규모
에너지 관제	400㎡
도시 수자원관리	200㎡
드론센터	200㎡
공원통합관제	300㎡
기업 인큐베이팅	800㎡
가변형 공간	1,300㎡
융복합놀이터	1,000㎡
코딩교육	200㎡
무인편의점	100㎡
로봇카페	200㎡
행복도시관	800㎡
메타버스	400㎡
기타	100㎡

* 관계기관 협의 시 결정된 건축규모(A동, 연면적 약 6,000㎡)를 감안, 마스터플랜 수립 필요

* 관계기관 협의 시 결정된 컨셉을 감안하여 세부 구현방안을 포함한 마스터플랜 수립 필요

ㅇ 대상지 현황

- 대상지 내부를 종횡단하는 공공보행통로(파랑색 실선, 선형 권장) 위치

- 대상지는 완만한 경사지로서 정지작업 완료

- 대상지 우측에 진출입 허가구간(원형 파선) 위치

- 대상지 우측 상단에 주차장용지 위치 예정

- 대상지 우측 건너편에 혁신벤처*와 공공청사(경찰청) 위치 예정

- 대상지 좌측에 BRT정류장과 버스베이 위치 예정

- 대상지 좌측 건너편에 스마트리빙**과 근린공원 위치 예정

- 대상지 하단에 저류지와 스마트리빙(행복주택) 위치 예정

- 대상지 상단 건너편은 보행중심 특화권역(파랑색 이점쇄선)*** 위치

- 행복도시 인허가 변경에 따라 대상지 인근 현황은 변경 가능

대상지 인근 현황도 (`21.12월 기준)

* “혁신벤처(정식명 혁신벤처스타트업Zone 용도혼합용지)”란 공유차를 기반으로 한 보행중심의 차 없는 도시공간으로서, 직주근접을 위해 혁신산업 위주의 벤처ㆍ스타트업과 1∼2인 가구 중심의 주거가 혼합되어 있는 용지

** “스마트리빙(정식명 스마트리빙Zone 용도혼합용지)”이란 직주근접 커뮤니티 형성, 혁신산업 리빙랩 조성을 위해 주거 위주의 용도를 기반으로 혁신시설이 혼합되어 있는 용지

*** “보행중심 특화권역(정식명 보행중심 통합디자인 특화권역)”은 민간이 자유롭게 스마트기술․서비스를 개발할 수 있도록 조성하는 혁신성장거점 조성과 혁신생태계 및 창의적 커뮤니티를 형성할 수 있는 도시환경 조성으로 소유차량 없는 보행도시를 실현하는 특화권역

■ 전문가 (MA, Master Architect) 역할

구 분	과 업 내 용	역 할 세 부 사 항
마스터플랜 수립	• 개발방향·도입기능 구체화 • 특화방안 및 공간이용계획 수립 • 공원‧시설물 규모 구체화	• 개발방향(컨셉)·도입기능 구체화 - 관계기관 협의자료를 토대로 구체화 방안 제시 - 현실화 과정 속 문제점·해결책 제시 - 공원 컨셉에 맞는 추가 도입기능(최소 2건) 제시 - 도입기능 중요도에 따른 우선순위 제시 - 공원 활성화 방안 제시(단기·중장기) - LH가 직접 참여할 수 있는 혁신기술 테스트베드의 구체적인 운영방안 제시 • 특화방안 및 공간이용계획 수립 - 스마트공원(랜드마크) 기본구상 수립 - 문화공간+기업공간+관계기관 지원공간 등을 아우를 수 있는 내부 공간이용계획 제시 - 공원건축물+공원시설물+공원 등을 아우를 수 있는 외부 공간이용계획 제시 • 공원‧시설물 규모 구체화 - 공원건축물 외부 배치계획 수립(최소 3건 이상) - 공원건축물 디자인 기본구상 수립 - 도입기능별 면적·위치 등을 고려한 건축물 내 배치계획 수립(연면적 약 6,000m2) - 공원 평면·입면계획, 조감도(이미지) 등 제시 - 개발방향(컨셉)에 맞는 공원 네이밍 제시
조경 기본설계	• 조경 기본설계도서 검수	• 조경 기본설계도서 검수 - 기반설계(지형 및 가시설, 상하수, 가로등·통신설비 설계) - 식재설계(식재공법, 식재 구상도, 수목선정, 지피·초화류 선정, 배식설계) - 시설설계(공간별 설계, 조경시설물 설계, 조경구조물 설계) - 포장설계(포장재료·공법 선정 등 포함) - 기본공사비 산출(기본수량, 기본공사비)
건축기획 수행	• 건축기획 관련자료 검수 등	• 건축기획 관련자료 검수 등 - 사업규모, 내용 등 추진 관련 사항 등 검수 - 설계공모 시행 단위별 설계공모지침서 검수 - 기타 건축기획 관계서류 검수 - 건축계획 관련 업무 및 이후 절차 수행 - 설계공모 당선작 선정 후 특화계획 관련 자문
인허가도서·성과품 작성, 납품	• 과업보고서 검수 • 각종 인허가도서 검수	• 용역사가 제작한 과업보고서 검수 • 용역사가 제작한 각종 인허가도서 검수 - 토지이용계획 - 지구단위계획(특별계획구역지침) - 개략 설계도서·계획평면도 - 지구단위계획 결정에 필요한 관계서류·도면 - 공원인허가(공원조성계획, 도시계획시설사업) 관계서류·도면 - 기타 개발·실시계획 도서
기술협의	• 제 위원회 심의, 관계기관 협의, 인허가 및 설계공모 관련 지원	• 제 위원회 심의, 관계기관 협의, 인허가 및 설계공모 관련 지원 - 특화계획(안)에 대한 총괄조정체계 자문 및 관계기관 협의 - 공원조성계획(안) 도입기능 등 확정을 위한 관계기관(국토부, 행복청, 세종시) 협의 - 개발·실시계획, 공원인허가, 건축인허가 등 절차 수행을 위한 지원

* 과업 구분별 과업 세부내용 해석부분에 대한 이견 발생 시, 향후 우리공사와 협의를 통해 일부 과업 세부내용은 추가·변경 가능

붙임1		스마트 실증공원 도입기능 (건축물 內)

□ 도입기능(안)

구 분		기 능		면 적(안)
스마트 서비스	실증	주소체계 고도화 로봇·드론배송(행안부/세종시)		-
	R&D(실증)	에너지통합관제(산업부/중앙대)		400㎡
		지능형수자원관리(환경부/LHI)		200㎡
		드론센터(세종시)		200㎡
	전시·체험	행복도시관 (전시기능)	모빌리티	800㎡
			헬스케어, 스마트홈
			AI·로봇·드론
		기술전시(인큐베이팅)		800㎡
		메타버스		400㎡
문화편익	문화	가변형 문화공간		1,300㎡
		디지털아트
	유희	융복합놀이터(키즈카페형)		1,000㎡
	교육	코딩교육		200㎡
	편익	무인편의점		100㎡
		로봇카페		200㎡
부대시설	공원관리	통합관제 / 관리사무소		300㎡
	야외기타	상징조형물, 스마트노드, 에너지파크, 짚라인 등		-

* 관계기관과 합의된 도입기능·면적(약 6천㎡)을 참고(변경 가능)하여 도입기능 제시

붙임2		전문가 (MA, Master Architect) 지원서

MA 지원서 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□						(사진)
소 속		직 위
성 명		생년월일
활동지역
주 소			연 락 처		사무실
					휴대폰
					E-mail
학력사항
사회활동 (위원회 등)
주요실적 (참여업무 및 역할 표기)
자격사항 (취득연도, 자격증번호)
기타
※ 개인정보 수집 및 이용에 관한 안내 본인은「개인정보보호법」등 관련 법률에 의거하여 개인정보의 수집 및 이용에 동의합니다.				□ 동의함 □ 동의하지 않음

ㅇ 제안 내용

마스터플랜 제안서 (1∼5번 모두 기재)

1. 공원계획

공원계획	친환경 공원 + 스마트기술 시현 실외 공간 + 기타(야외공연장 등) 공간

<제안 예시>

- 제시한 기본방향, 공원계획에 대한 구체화 방향 제시

- 스마트공원 기본구상 수립

- 공원건축물+공원시설물+오픈스페이스 등이 조화를 이루는 공간이용계획 제시

- 기타 공원계획

2. 건축계획

건축계획	친환경 건축물 + 스마트기술 시현 실내 공간 + 기타(컨벤션센터 등) 공간

<제안 예시>

- 제시한 기본방향, 건축계획에 대한 구체화 방향 제시

- 실내‧외 연계 배치계획 수립

- 문화공간+기업공간+관계기관 지원공간 등을 아우를 수 있는 내부 공간이용계획 제시

- 공원건축물 디자인 기본구상 수립

- 프로그램과 공간의 복합적 활용방안

- 기타 건축계획

3. 스마트계획

스마트계획	스마트기술을 도입한 “자원의 효율적 활용과 환경부하 최소화” + 삶의 질을 제고하는 효율적인 “행정 + 의료 + 교통 서비스” 및 편리한 “스마트홈” 등

<제안 예시>

- 제시한 기본방향, 스마트계획에 대한 구체화 방향 제시

- 도입기능에 대한 현실성 있는 구체화 방안 제시

- 제시한 도입기능(스마트서비스, 문화편익 등)을 융합, 구체화한 방안 제시

- 기타 스마트계획

4. 추가 기타 제안

공원 활성화 방안 +

R&D 실증체계 구축(관련 중소기업 지원, 혁신기술 테스트베드 등)으로 스마트기술 지속성장 환경 제공 등

<제안 예시>

- 공원 활성화 방안 제시(단기·중장기)

- 혁신기술 테스트베드의 구체적인 운영방안 제시

- 기타 제안

마스터플랜 제안서

5. 인력구성계획

<제안 예시>

- 인력구성 계획도

			MA
조경 분야				건축 분야			스마트 분야

- 계획별, 기간별 인력운용방안

- 기타 인력구성방안

※ 지원자가 경력 등을 갖추지 못한 분야는 인력구성 시 보완해야 하며, 과업 추진 단계에 따라 업무별로 투입될 실질적인 인력투입계획 및 운용방안 작성

※ 제안서 작성 시 유의사항 (제안서 제출 시 해당 유의문은 삭제)

- 공원계획 ~ 인력구성계획까지 제안 내용을 A4용지 5~7매로 작성

- 제안서는 자유로운 형식으로 작성 가능(단, 글자는 휴먼명조(12~13pt) 기준)

- 각 계획별 설명을 위한 그림·도표 등은 전체 제안내용의 1/3 이하로 넣을 수 있음

- 제안내용을 명확히 평가할 수 있도록 내용의 간결성·시인성 등을 감안한 마스터플랜 제안서 작성 필요

- 공원 내 건축물은 건폐율 20% 이하, 건축물 높이 3층 이하(주제공원 중 문화공원 기준)

2022.    .   .

작성자            (서명)